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伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない? 空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/spv/2002/17/news078.html
2020-02-22 11:24:53
>管理費や初期費用はどれぐらいかかるんですか?相山:まず水道維持協力金が約43万円、登記費用が約10万円など全部ひっくるめて、初期費用が約100万円かかります。つまり、100万円あれば自分のものにはできます。相山:でも、浄化槽の問題がややこしくて。このエリアは別荘を作ったときに集中浄化槽を作ったらしいんですがそれがうまく機能しなくて、今は浄化槽を個別で作る必要があるけれども補助金が出ないんです。それを作るのに90万円はかかります。それから、駐車場を作るのに100万円はかかりますね。
それに毎年の固定資産税か。
・売ってもせいぜい10~20万円なのに、相続税評価額が1千万~2千万円 そんなに評価できるなら税金物納できれば良いのに。先々の税金まで含めた価格で物納
・住所ないのに住民税もかかるのな
・この手の格安物件で問題になるのは水道だわ。自分で井戸掘るくらいの気合は欲しい
・うっかりお湯でも出たら目も当てられんな。
・ガス管を掘り当てれば使い放題?
・中伊豆の山の中腹にあるような別荘地に迷い込んだことがあるが道路は陥没してるし廃屋だらけだしそんな中に住んでる人もいたりして恐ろしかった
・こんなのの固定資産税なんてほぼ0円なんじゃないかな。
・賃貸だと1万とかでも住みたくないレベル
・そりゃ売れねえよ
・確か桜玉吉が伊豆の別荘買ってたけど、今でも住んでるのかな?
・首都圏にこれだけ近くても売れないのだから、日本全国の他地方の状況は推して知るべしか。
・そもそも別荘なんて買う人昔ほどいないような気がする
・自然災害が増えてきているから、小規模でも別荘構える方が安全保障的に良いんだけどな。
・セカンドハウスならこんな弱そうな面倒物件でなくても。