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不動産業者が私道を封鎖、車通行に月1万円要求…住民ら解除申し立て
https://www.yomiuri.co.jp/national/20191004-OYT1T50294/
2019-10-04 15:48:39
>私道を巡っては、業者が団地の周辺住民に対し、歩いて通る場合は1世帯あたり月3000円、車で通行する場合は月1万円程度の通行料を支払うよう要求。支払わない場合は私道の出入り口3か所を封鎖する方針を示し、2日にはうち1か所に柵を設置して車を通れなくした。
> 市などによると、業者側は今年3月、市に私道の無償譲渡を申し出た。しかし、譲渡する側がガードレールの設置などを行う必要があるなどと言われ、断念。市には、私道の譲渡を受ける際に整備費の9割を補助する制度があるが、このとき、業者には伝えていなかったという。
これは業者怒るわ。
・市はそうだったんだなあ、って感想だけど、住民側が譲渡を受けなかった理由はなんなのかね?
・そりゃ利用はしたいが整備は他人の金でやってほしいからやろ
・こういうトラブルがあるから土地を買うときは私道はやめといた方が良い。地域によっては、私道への接道だと住宅ローン降りないし。
・道路の非課税の要件満たしてなかったのかなあ
・10割補助じゃないんだ・・・
・#6 山とかで家までの土地を譲渡する代わりにそこまでの道を整備しろ!みたいな人が出ないようになってるのかな
・これ業者が譲渡受ける前に付近の住人にこの私道を「使っていません」という確認を取ってるんだよね。で、「お前らの申告通り使ってないなら封鎖するからな」ってしたところ住民が怒ってるって流れ。業者は悪くない。
・開発した住宅地の共有地の処理をしてなくて開発会社から固定資産税どうすればって話があったことを思いだしたわ
・#7 その不動産業者は当然いろんな不動産売買をしている訳で、「使っています」という書類を出せば固定資産税を払わせることの根拠にするだろう。この件は、自分で自由にできるように「使っていません」と念書をまとめて取って、奥の宅地の不動産価値を上げるために公道にしようとしたのだと思う。
・譲渡っても無償て訳じゃないんだな。 >私道を3000万円で買い取ったり、1世帯あたり月額3000円から1万円の通行料を支払ったりするよう求められている https://www3.nhk.or.jp/lnews/nagasaki/20191004/5030005652.html