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家賃滞納が今の日本で増えている深刻な事情
http://toyokeizai.net/articles/-/202153
2017-12-25 22:06:59
>ここ10年ほどで家賃保証会社が爆発的に増え、審査が甘くなった。家賃保証会社とは賃貸住宅の契約時に連帯保証人を代行する会社で、家賃滞納があった場合には借りた人に代わって払ってくれる。
>もちろん、ずっと払ってくれるわけではなく、払った額が一定以上になると厳しい取り立てが始まるが、それは不動産会社には関係ない。
>保証会社が払ってくれるなら、本人の支払い能力はさほど問わなくても良いと考える不動産会社が出てきたのである。
・関連で。「貧困問題を解消するには、空き家を活用せよ」http://toyokeizai.net/articles/-/112331・家賃滞納が増えてるので、家賃が高くなるという矛盾。 家賃安くして、その分滞納なく支払ってもらうのがベストだと思うのですが・こういうのを見てると敷金礼金制度って必要悪なのかなあ。・#3 礼は知らんが敷は1つか2つならありだろうと思うが。退去時に帰ってくる金だし。敷を返さないのは原則違法だよ。貸し主に有利な契約書の内容は訴えれば無効になるし。只訴訟までするのが面倒くさいんだよな。日本は。もっとお手軽に簡裁で即決とかになるなら楽なんだけど。・敷金礼金の話は別として、家賃の先払い(例えば一ヶ月)原則みたいなことを決めておけば、滞納問題や入居者確保の問題は減らせると思う。