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事故物件:あえて借ります…「縁起悪い」より「家賃安い」
http://mainichi.jp/select/news/20140407k0000e040165000c.html
2014-04-07 17:16:36
>事故物件の場合、遺体による部屋の傷みが想定されるが、(中略)
「清掃の技術が上がり、期間を置けば臭いや汚れが残らなくなった」
・通知義務なくすために安めに出して、更改時に料金撥ねあがるとか無いのかね?事故物件かどうかは気にしないけど、安いのが初回契約期間分(普通2年?)だけだったら嫌だから手が出せん。
・貸す側だったら、安く貸してすぐ追いだす。だから借りない。
・追い出すってどうやって追い出すんだよ・・
・それより清掃技術のイノベーションというものをいまいち実感できないのだが、どれくらい変わってるのだろうか
・事故ロンダリング?
・自分も事故物件借りてみたいと思ったがなかなか出会えない
・#2 貸す側は借り手がいるだけでありがたいので、そんなことはしない。一度借り手が入っていても、次の借り手は結局隣室から聞いたり噂を聞きつけたりして隠し通すことはできないので、ロンダリングして家賃を普通の金額に戻すことは簡単にはできない。
・うちのアパート、単身者がいつのまにか死んでたことが何度か。
・#7 隣室にすんでようが、その部屋の人になんか教えないよ。どういう条件で借りてるかも知らないし、余計な揉め事に巻き込まれたくないし、バラして大家との関係悪くなっても困るし。
・今ではおよそ事故物件かどうかを確認できそうだ、もちろん例外はあるだろうがhttp://rocketnews24.com/2013/05/07/325864/
・#9 都市部はそうかもね。少なくとも地方ではよくある。
・借りてたよ。隣の部屋にDV男がいて怖かった。
・前に賃貸調べてて引っかかったのが、最初の3か月だけ破格の安さで借りられるけど、その後は賃料倍額で再契約が必要ってやつ。これが事故物件のロンダリングなのかな
・#13 誰かが入居すれば、通知義務はないはず。
・明らかに相場より安いけど数カ月の定期借家権のみで更新なしって案件は結構出てるよね。定期借家権だと期間過ぎたら貸主が借主を追い出せるからね。