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液状化被害の住民、三井不動産を提訴 千葉・浦安
http://www.asahi.com/national/update/0202/TKY201202020134.html
2012-02-02 12:45:47
>住民らは、別の開発業者が分譲した近くの住宅地では、砂を締め固めた杭を地盤に打ち込む改良工事がされたために液状化していないと説明。
>分譲当時、千葉県の調査で市内の埋め立て地が液状化する危険性が指摘されていたとして、「必要な防止策を取らないまま住宅を販売したのは不法行為だ」と訴えている。
埋め立ては市がやったのだろうし、どこに責任があるのか難しそう
・地盤調査と地盤改良には基準と義務があるはずだけど、それを守ってなかったのかなあ。けど、お隣は地盤改良したけどうちは不要、ってのもよくあるから、ギリギリ基準クリアの土地が爆発してゴネてるだけとエスパー。・普通、メリットとデメリットを十分認識した上で買うだろ・・・。都心に近いが埋め立て地なので割安とかさ。その上でデメリットが炸裂しました何とかしなさいって知るかアホとしか。デメリットを認識もしてなかったとしたらアホドラ3つ乗って満貫。・不動産屋はその開発業者との価格差を見せて、「この売価の差が安全度の差であり、それを納得されて購入されていると思われているかとおもうのですが」と当然返すと思うけど・埋め立て地が地震に弱いって知識も無しに買った方が悪いだろ?何千万何億という金が動くんだぞ。・「三井不動産」のブランドに安全は含まれていなかったって事だろ、警告されてたなら購入前に調べろよ…。 >分譲当時、危険性が指摘されていた・「不法行為」と主張してるみたいだけど、実際に法律に引っかかってるのかな。・#6 そこだよね。その土地が法律の基準に引っ掛っているのに地盤改良をしていなかった場合だけが、この人たちに同情できる唯一のケース。・ディズニーランドに近いのかな。あそこも三井。ここも絡むといろいろ面白くなりそう・7億の訴訟を32人でやるなら訴訟費用の負担もソコソコだし、和解を引き出せる目処は付いてるのかも・砂を締め固めた杭ってなんだよ全く。杭なんてうちこまねーよ。・一人当たり2000万か・・・新築の家が買えそうだ・浦安で新築2000万…無理でしょ、マンションでも倍額くらいからじゃね?・#10 砂杭工法でググれ。・相手の開発業者が公団らしい。なるほど、弁護士がふっかけたくなる訳だ。要は国や公団がやってた事は悪くね?って話に持ち込めたら御の字・#13 だから杭なんて無いんだよ、地盤改良でかき回して円柱状に土の塊が土中にできるだけなんだから。