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賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090723-OYT1T00700.htm
2009-07-23 20:50:34
賃貸住まいの人がみんな不思議に思いながら払っていた慣習「更新料」が違法との事。
なにげにデカいニュース?
・最高裁までいくまでは搾り取ると思うが、最高裁でも違法となったらサラ金みたいに取り返せるのかね・違法となれば、今後は月々の家賃が値上がるだけ。・今まで払った分が他の人も返してもらえるんだからえらいことだろうw家賃の値上げとかで凌げる問題では無い・賃貸住宅業界って、まだまだメス入れるべきところが随所にあると思う。なぜか契約前には分からない面倒が部分が多いものを平気で売るし。たとえば騒音とかね。・敷金礼金とかも関東大震災で住宅不足の時に始まったんだっけ?やめてほしい・#3 それは無いよ。判決が出た後から適用されるはず。・ううむ、過去の契約書類とか捨ててしまったぞ…。 #6 グレー金利とか判決が出た後に過去分戻ってきたじゃん。・もっと詳細を見てみないとわから無いけど更新料にいろいろほかのものも入れているのがだめだと判断されたんじゃないかなぁと想像してみた・ぼったくりの京都で、こういう判決が出たのはでかいなあ。学生相手で礼金2ヶ月とるのが普通だった所。更新料は、この礼金を2年に1回とろうとする・>#4 何でもかんでも不動産屋のせいにするのはいただけない。騒音とかは元々住んでる人じゃないと判らないことも多いし、直ぐに契約する消費者が悪い。賃貸だろうが売買だろうが、契約する前に休日を利用して隣近所から現地の話を詳しくいたほうがいいですよ。・賃貸の場合は日本も外国みたいに月々の家賃だけにしてスッキリさせるべきだよな。・礼金はともかく、敷金は無いと家賃未払いのまま踏み倒されるから必要かな。・#10 いやあ、少なくとも金取るなら、大家が部屋別に騒音レベルを示すべきじゃない?住みたかったら自分で調べてくださいってのは、まさに殿様商売なんだと言われても仕方ない思う。・#12 敷金取った上で家賃保証会社の料金まで取られるとかもある。・#14 必ずしも家賃の保証のためだけってわけでもないから別にそれはかまわないと思う。借主に非がある家の修理費とかに使われる可能性もあるわけだし。・#11 全ての国でどうかまでは知らんが、他の国にも敷金にあたる「デポジット」ってのがあるけどな