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ゼロゼロ物件:家賃滞納した入居者が「生活侵害」訴え会社提訴
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20081008k0000e040067000c.html
2008-10-08 15:45:26
>鍵を14回交換された土田政彦さん(29)
不動産屋側もちょっとやりすぎだとは思うが、14回も家賃滞納するようなアホ相手で逆にかわいそうになってくるな。
・「施設付鍵利用契約」←こういう法の抜け穴狙いはいかんと思う。
・金が無くて家賃払えなかった人間をアホと言ってのけるのもどうかと思うが。このニュースだけでは情報少なすぎて判断しにくいが。
・ワイドスクランブル動画http://v.youku.com/v_show/id_XNDIxMzk1MzI http://v.youku.com/v_show/id_XNDIxMzg0MzI 管理会社?http://www.basilica.co.jp/
・家賃を滞納して家主の生活を侵害してる自覚もないのか
・#2 1回2回ならともかく14回だよ?14回も同じ事繰り返す奴は間違いなくアホだろ。
・自主的に繰り返してたわけではなく、結果的にそうなっただけだからなぁ。他人を見下したい気持ちも分かるが貧困とはそういう話じゃないから。
・#1には大いに同意。契約自体は半分だましたようなもんだ。14回の滞納に関しては程度の問題?住んだのが2年ちょっととして、14回といったら半分以上の月って事にはなるな。反省の色は見えなかったかも。
・#6そんな感じ。情報が少なくて分からないが、金があって滞納していたとかギャンブルですったとか、そういうのではなく本当に収入が低く行く当てもない人間が心苦しくも滞納した、という状況であるならばそういう人に向かってアホと言えるのは心が荒んだ人間だけだろうと言う話。もちろん単にゴネてるだけかもしれないので現時点では何とも言えない。
・そもそも経済的に困窮していて家賃を滞納する可能性の高いと思われる人間相手に商売してるのだから、やっぱり業者が悪質なんじゃないかな
・>困窮していて家賃を滞納する可能性の高いと思われる人間 が入居できていた現状から、入居自体できなくなる方向へと進むんだろうね。
・そもそも居住権があって一端住まれると追い出しにくいから、保証人云々と言う話になって、部屋が借りづらくなっているのが現状。
・滞納に関しては、滞納した方が悪いに決まってるよ。あと鍵を勝手に変えるのは駄目でしょ。
・敷金って、家賃滞納時の保障用の金でもあるんじゃなかったっけ?だから、敷金不要の物件で、通常の物件並に家賃滞納を待ってもらえると思うのが甘いんじゃないか?14回も滞納なら、滞納ではなく払う意志無しと見られても仕方ないし。金がないなら、相応の物件に住めよ。
・14回も払ってるなら、逆に払う意思十分じゃないか。/脱法的なやり方で儲ける不動産屋は、真っ当なリスクテイクを引き受け、法を遵守する業者に対してアンフェア。貧困者を貧困に縛りつけるビジネスは、闇金なんかと一緒で社会のメリットにならん。
・貸す側も余裕なんて無い時代。空き部屋が多いところに住民の家賃滞納が酷くマンションが維持できず破産した知り合いがいる。
・滞納者の心中が心苦しかったかどうかは全く関係ないし意味がない話。これを「他人を見下す」だの「心が荒んだ人間」とか言ってのは何か違和感がある。どうでもいいが都庁に乗り込んだ奴らの態度の不遜さには驚いた。
・#13-14 払う意思があったら「不法占拠」OKなのでしょうか? この訴えは、不動産屋が勝つと信じている。
・法の問題を別にすると、合意した契約通りに家賃が払えないのに権利を主張するのは好きになれないな。酷い条件と思えば契約しなければ良かったのに、と。
・どっちにしろ今回のは極端な例らしいけどな。少しでも遅れたら鍵変えちゃうとか施設付鍵利用契約である事とか。んで住人側もひどかったんだろ
・最近どうもタチの悪い住民ばかり入ってくるなと思ってたら、家賃が6万から4万に、30万だった敷金が5万まで下がってた。そろそろ避難する時期だな。
・てか29の奴が蓄えが無いので払わない出て行かない、鍵変えられるんで落ち着いて住んでる気がしない訴える、ってどこに同情の余地があるのか1mmもワカランのだが。
・鍵交換費用も当然請求するんだろ?こいつに。
・蓄えは無いが、都内には住みたい。敷金礼金払いたく無いけど不利な条件で契約したから無効だ。こっちは法的に無知で契約書も読めないから悪質だ。って真顔で言ってんだな。
・29才で人並みの健康体なら、コンビ二バイトでも居酒屋バイトでも普通に雇ってもらえると思うけどねぇ。接客業は人足りなくて困ってるし。14ヶ月も何やってたの?この人は。
・真っ当に賃貸契約で暮らしてる人にも迷惑だよ、こういう奴は。家賃以外の物もちゃんと払ってたとは到底思えない。
・#16 ニュー作ご本人か?じゃないか、それはともかく。>「心が荒んだ人間」とか言って るのは、情報が出そろっていないうちからアホと罵ったことについてだよ。事情も知らない第三者が言う言葉ではない。
・「若いときは家賃なんて払うもんじゃねーんだよー」ってスーパーミルクちゃんが言ってた。
・事情も知らない~とかいってたらこういう場所で何も発言できなくね?出ない情報いくらでもあるし。書いてある情報に関する純粋な感想だろ。俺も住人にも非はあったと思うし、業者も悪徳だとも思う
・何も発言できない?罵倒語を含めないと発言できない事情でもあるのか。
・理由がどうであれ、14回も同じ内容の契約違反繰り返して、さらに相手を訴えたりしてたら、アホと言われても仕方ないと思う。
・なんかニュー作が自己擁護のため同じ主張を繰り返してるようにしか見えん
・俺もアホだと思うよ。それに、こういう人まで味方してたら真面目な弱者まで「弱さを盾に~」とか言われる羽目になる。
・結局こういう人をアホと言える人は悪徳商法に騙された人に対してもアホと言える人だろう。結局アホと言うのは感情的意見なんだよ。事の本質と何ら関係ない
・まぁ訴えでもしないとこういう弱者を食い物にする貧困ビジネス業者は次の獲物を探しに行くだけだしなぁ。裁判として訴えが通る通らないは別として社会に訴える、という手段になり得るので訴えること自体は有効だと思うが。だからこいつはアホだ、と容赦なく叩き潰すような風潮にはなってほしくない
・例え相手が悪徳業者だとしても、2年間で14回も同じ手口にやられ続けるのはアホ。家賃払えないなら、払える程度の物件に引っ越すべき。例えば新宿区内でも三万円以下の賃貸物件は存在するんだし。
・#14と#34に賛成。借主についてはこうやって訴えるための鉄砲玉だと思うことにした。
・家賃を払う意志のない居住者を追い出す(違法)ことで成り立っていたんだから、今後、ゼロゼロ物件は消えるだろうね。普通に敷金、礼金を貯めてから入居するしかない。ただ、既に居住している人達は追い出されなくて済むかも。
・#35 感情的で単純な野郎だな。この件、何が違法でなぜ訴えられるのか理解できてないようだ
・さっさと他に引っ越せと言っても引っ越し費用や他の物件の敷金礼金仲介料の問題もあるだろうし。というか、払えないからこういう事態になってるわけで、そういう問題もあるから貧困ビジネスという物が成立するわけで。つか「生存確認出張料」とかさすがに吹いたわ。
・>新宿区内でも三万円以下の賃貸物件は存在するんだし。 これ石原発言と似たようなもんだな。あるないはともかく、月3万以下ならネット喫茶利用より安いがなぜそこに貧困者は住まないのか。都合よく空きがないということもあるだろうが、契約上住めないという実態もあるだろうな。
・ネカフェ難民はその日暮らしで貯蓄できないから、敷金、礼金のイニシャルコストが払えないんだよ。ゼロゼロはイニシャルコスト無しでも住所持てたのに、住所持つのに厳しくなるね
・#40 大久保の格安物件は、保証人不要、国籍不問。風呂無し、トイレ共同。入居に特に条件要らない。治安が不安なだけ。ただ、貧乏ならその程度のリスクは仕方ないと思う。
・#38 訴えられただけでは、違法と決まった訳じゃない。判決が出て、違法かどうか確定する。まず大元の違法行為は、合意した契約の金額を所定の期日までに支払ってないこと。